Location d'espaces
PEPILIGHT,
un endroit bien conçu pour entreprendre et réussir
13 bureaux/cabinets/agences fermés, lumineux, insonorisés, accessible PMR dans un immeuble neuf ouvert sur une grande artère de Bordeaux reliant les Chartrons aux bassins à flots.
Les bureaux ont accès aux espaces communs comprenant un jardin de ville, une cour intérieure paysagée une terrasse aménagée avec vue de 70m2. Les surfaces vont de 10 à 30 m2.





Les bureaux ont accès aux espaces communs comprenant une grande cuisine, une douche, 4 WC, un jardin de ville, une cour intérieure paysagée, d’un garage à vélos et une terrasse aménagée sans vis à vis de 70m2.
Nous vous proposons des baux commerciaux dits ‘précaires’ que vous pouvez résilier avec un préavis d’un mois. Nous proposons une formule ‘clés en mains’, les charges comprennent tout (chauffage, internet fibre, eau, électricité, ménage dans les communs…) vous n’avez qu’à poser vos affaires et vous installer. Possibilité d’être à deux entreprises / professions libérales sur le bail en ‘colocation’ si vous souhaitez partager le bureau pour limiter les frais.
Les bureaux sont facilement accessible en transport en communs car situés à moins de 10mn à pied de l’arrêt de tram B ‘les hangars’ et l’arrêt de bus ‘Leybardie’ est situé au pied de l’immeuble.
Tarifs
Étage 1 | Surface | Loyer HT | Charges | TOT HT | TVA | TOT TTC |
Bureau Pani | 14,4m2 | 547,20€ | 167,72€ | 709,92€ | 141,98€ | 851,90€ |
Les charges comprennent : Eau courante, Consommables, Chauffage, Électricité, Entretien bâtiment, Ménage dans les communs, Entretien cour et terrasse, Assurances locales , Frais de gestion, Internet, Entretien ascenseur Nettoyage des vitres.
Étage 2 | Surface | Loyer HT | Charges | TOT HT | TVA | TOT TTC |
Bureau Mandarine | 25 m2 | 950 € | 282,50 € | 1232,50 € | 246,50 € | 1479,00 € |
Bureau Litepanels | 17,3 m2 | 657,40 € | 195,49 € | 852,89 € | 170,58 € | 1023,47 € |
Bureau Maxibrute | 29,6 m2 | 1124,80 € | 334,48 € | 1459,28 € | 297,86 € | 1757,14 € |
Bureau Cinépar | 19,2 m2 | 729,60 € | 216,96 € | 946,56 € | 189,31 € | 1135,87 € |
Bureau Joker | 14,6 m2 | 554,80 € | 164,98 € | 719,78 € | 143,96 € | 863,74 € |
Bureau Minibrute | 10,2 m2 | 387,60 € | 115,26 € | 502,86 € | 700,57 € | 603,43 € |
Les charges comprennent : Eau courante, Consommables, Chauffage, Électricité, Entretien bâtiment, Ménage dans les communs, Entretien cour et terrasse, Assurances locales , Frais de gestion, Internet, Entretien ascenseur Nettoyage des vitres.
Étage 3 | Surface | Loyer HT | Charges | TOT HT | TVA | TOT TTC |
Bureau Chiméra | 25 m2 | 950 € | 282,50 € | 1232,50 € | 246,50 € | 1479,00 € |
Bureau Borniol | 18,7 m2 | 710,60 € | 211,31 € | 921,91 € | 184,38 € | 1106,29 € |
Bureau Chatterton | 24,7 m2 | 938,60 € | 279,11 € | 1217,71 € | 243,54 € | 1461,25 € |
Bureau Superclamp | 19,4 m2 | 737,20 € | 219,22 € | 956,42 € | 191,28 € | 1147,70 € |
Bureau Varipole | 12,5m2 | 475,00 € | 141,25 € | 616,25 € | 123,25 € | 739,50 € |
Bureau Dino Dolly | 10,3 m2 | 391,40 € | 116,39 € | 507,79 € | 101,56 € | 609,35 € |
Les charges comprennent : Eau courante, Consommables, Chauffage, Électricité, Entretien bâtiment, Ménage dans les communs, Entretien cour et terrasse, Assurances locales , Frais de gestion, Internet, Entretien ascenseur Nettoyage des vitres.